Review nieuwe AirBnB inboedelverzekering Nationale Nederlanden

800px-Rotterdam_NationaleNederlanden

Nationale Nederlanden (NN) biedt vanaf 22 december 2014 een inboedelverzekering aan die dekking biedt voor particulieren die hun woning incidenteel verhuren aan derden (toeristen, particulieren e.d.). Ik ben benaderd door NN om hier wat aandacht aan te geven en ik heb de polisvoorwaarden doorgenomen. In dit blog kan je lezen waar je wel en niet voor verzekerd bent.

Waarvoor ben je verzekerd?

  •          brand, schroeien en/of het blussen van een brand;
  •          een blikseminslag, storm of ontploffing;
  •          regen, sneeuw, hagel, smelt- of rioolwater dat onvoorzien het huis is binnengedrongen;
  •          onvoorziene lekkage van de waterleiding of verwarmingsinstallatie;
  •          het knappen van een waterleiding als gevolg van vorst;
  •          water dat onvoorzien is weggestroomd uit het aquarium, waterbed of toestel;
  •          roet of rook uit de schoorsteen;
  •          een aanrijding of aanvaring tegen de woning;
  •          luchtverkeer, waaronder het neerstorten van een vliegtuig op de woning;
  •          een rel of opstootje;
  •          het breken van glas dat bij de woning hoort.

Je krijgt hiervoor de kosten vergoed die redelijk zijn, met een maximum van € 100.000,- per gebeurtenis. Voor schades geldt een eigen risico van € 250,- per gebeurtenis.

Waar ben je in ieder geval niet voor verzekerd bij tijdelijke verhuur?

  •          bij diefstal, tenzij er sporen zijn van braak aan de buitenkant van de woning;
  •          bij vandalisme;
  •          als de verhuur van uw woning een zakelijk karakter heeft;
  •          als u uw woning meer dan twee maanden per jaar verhuurt;
  •          als u zelf normaal gesproken niet in de woning woont.

Naast bovenstaande uitsluitingen heb je de reguliere uitsluitingen die bij elke inboedelverzekering van toepassing zijn: lees deze in de voorwaarden rechts in het scherm (PDF) via onderstaande link: https://www.nn.nl/Particulier/Verzekeren/Woonverzekeringen/Inboedelverzekering.htm

Wat is de premie van deze (basis) inboedelverzekering?

Voor de premieberekening ben ik uitgegaan van onderstaande gegevens:

  •          Samenwonen/gehuwd met kinderen
  •          Bouwjaar: 1970
  •          Type woning: tussenwoning
  •          Woonoppervlakte: 100 m2

De premie zonder eigen risico en inclusief glasdekking is EUR 21,22 per maand. In vergelijking tot de goedkoopste inboedelverzekering op independer.nl met dezelfde polisvoorwaarden, maar zonder dekking van schades die ontstaan gedurende de tijdelijke verhuur van je woning betaal je EUR 10,22.

Conclusie:

Al met al kan ik niets anders concluderen dan dat dit een degelijke verzekering is voor AirBnB-verhuurders. Uiteraard heb je een heleboel gebruikelijke uitsluitingen waar je niet voor bent verzekerd. De premie van NN is aan de hoge kant in vergelijking tot andere verzekeraars, maar dit zou geen belemmering mogen vormen om deze verzekering af te sluiten. Je betaalt EUR 132,– meer aan premie t.o.v. een reguliere inboedelverzekering, maar daarvoor is je inboedel verzekerd zodra er schade ontstaat tijdens de tijdelijke verhuur van je woning.

De volledige polisvoorwaarden staan op de website van Nationale-Nederlanden: https://www.nn.nl/Blog/woonverzekeringen/Huis-of-auto-verhuren-wat-is-verzekerd.htm

Ik heb overigens Nationale Nederlanden gemaild of de woonhuisverzekering ook dekking biedt zodra je je woonhuis tijdelijk verhuurd. In de polisvoorwaarden staat hier niets over vermeld, terwijl een medewerker telefonisch heeft laten weten dat er wel degelijk een dekking is bij tijdelijke verhuur. De volgende reactie heb ik vervvolgens gekregen per email van NN:

Helaas staat de dekking niet specifiek in een clausule vermeld. Het volgende is van toepassing op onze woonhuisverzekering: Particuliere vakantieverhuur of woningruil valt onder de dekking van zowel Basis als All-in. Het is hierbij van belang dat de woning niet zakelijk wordt verhuurd. U zult dus zelf in het huis moeten blijven wonen. Wanneer u aan deze voorwaarden voldoet zal de woning tijdens verhuur voor maximaal twee maanden in het jaar verzekerd zijn.”

Heb je na het lezen van dit blog of na het lezen van de informatie op de website van Nationale-Nederlanden nog vragen over deze nieuwe verzekering, dan kan je een reactie achterlaten.

Reacties

  1. Heel handig artikel! Denk er al een tijdje over na om mijn appartement via airbnb te verhuren, maar vroeg me al een tijdje af hoe dat dan met de verzekering zat.

Laat wat van je horen

*